Sie suchen einen Käufer für Ihre Wohnung in München?

Dann haben Sie in uns den richtigen Partner gefunden. Schnell und unkompliziert und – vor allem – für Sie provisionsfrei wickeln wir den Ankauf Ihrer Eigentumswohnung ab. Vereinbaren Sie direkt einen Termin mit Herrn Alexander Fischer und lassen Sie sich ausführlich beraten.

Wie viel sind Wohnungen in München wert? Wir helfen bei der Objektbewertung

Die wichtigste Frage, die sich beim Verkauf von Immobilien stellt, ist natürlich die Frage nach dem Wert des Objektes. Selbstverständlich möchten Sie Ihre Eigentumswohnung zum Höchstpreis verkaufen, doch wie kann der Kaufpreis am besten festgelegt werden? Wenn Sie nicht selbst vom Fach sind, sollten Sie Ihre Wohnung auf jeden Fall von einem Experten begutachten lassen. So können Sie sicher sein, dass Ihr Verkaufsangebot weder zu hoch, noch zu niedrig angesetzt ist. Es muss jedoch nicht unbedingt gleich ein kostenintensives Gutachten sein, für viele Verkäufer reicht ein sogenanntes Kurzgutachten.

Wir bieten Ihnen die für Sie kostenlose Wertermittlung Ihrer Münchner Eigentumswohnung an. Herr Fischer ist durch jahrelange Erfahrungen mit dem Münchner Immobilienmarkt bestens vertraut und kann so den Wert der Immobilien optimal einschätzen. Welche Faktoren spielen bei der Objektbewertung eine Rolle?

Lage: Die Lage der Wohnung ist von entscheidender Bedeutung. Zentral oder am äußersten Stadtrand? Wie sieht es mit der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus? Sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen leicht zugänglich? Ist es eine ruhige Wohngegend oder liegt die Wohnung an einer stark befahrenen Straße? In welchem Stockwerk liegt das Objekt? Ist ein Aufzug im Haus?

Größe: Wie viele Quadratmeter Wohnfläche hat die Wohnung? Wie viele Zimmer? Bei einer Dachwohnung mit Schräge stellt sich die Frage nach der verbleibenden Nutzfläche. Auch der Schnitt und die Anordnung der Zimmer kommen bei diesem Punkt zum Tragen. Gibt es Terrasse oder Balkon? Wie sieht es mit Kellerräumen oder Garage aus?

Ausstattung: Wie wird die Wohnung geheizt? Haben die Fenster Doppelverglasung? Wie sieht es mit anderen Dämmmaßnahmen aus? Welche Fußbodenbeläge sind verbaut? Wie ist das Badezimmer ausgestattet? Ist eine Einbauküche vorhanden?

Anhand dieser und vieler weiterer Faktoren kann Herr Fischer Ihnen den Höchstpreis für Ihre Eigentumswohnung in München nennen.

Wie Sie den Wert Ihrer Wohnung in München steigern können

Bevor Sie eine Wohnung zum Kauf anbieten, können Sie durch einige Maßnahmen entscheidend dazu beitragen, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Dazu gehören die Reparaturen von offensichtlichen Schäden, das Neustreichen der Wände und Decken – vorzugsweise in einer hellen Farbe, die die Räume größer wirken lässt – und natürlich auch das Aufräumen und Entrümpeln. Diese Vorgehensweise, die auch unter dem Begriff Home-Staging bekannt ist, sorgt nachweislich für einen schnelleren Verkauf zu einem besseren Preis. Wenn Sie sich selbst nicht um derartige Arbeiten kümmern können oder möchten, gibt es auch Unternehmen, die das professionell für Sie erledigen.

Den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf von Wohnungen in München finden

Wann ist der beste Zeitpunkt, Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen? In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in München stetig aufwärts entwickelt und steht zurzeit bei einem Rekordhoch. Ob die Grenze bereits erreicht ist, kann natürlich niemand sagen, aber generell ist im Moment ein hervorragender Zeitpunkt, Immobilien in München zu verkaufen.

Unser Partnerunternehmen Immobilien Maier GmbH kann Ihnen eine genaue Wertermittlung erstellen

Die bayerische Landeshauptstadt zählt nach wie vor zu den beliebtesten und begehrtesten Metropolen Deutschland und wird nicht nur von zahlreichen Promis zur Wahlheimat erkoren. Da es immer mehr Menschen in diese ständig wachsende Stadt drängt, ist auch der Bedarf an Wohnraum entsprechend hoch. Die Tatsache, dass wenig neu gebaut wird, bzw. strenge Bebauungsvorschriften gelten, machen jede freie Wohnung in München zum heiß begehrten Objekt. Das ruft nicht nur Privatkäufer, sondern auch Investoren auf den Plan, die Immobilien als reine Kapitalanlage kaufen möchten. Eine Eigentumswohnung am Standort München gilt als sichere Investition, da die Nachfrage nach Mietobjekten stetig steigt und es so gut wie keine Leerstände gibt. Sie können also davon ausgehen, dass Sie eine Eigentumswohnung in München immer gut verkaufen können – ob die Preise aber dauerhaft auf dem momentanen hohen Niveau bleiben werden ist nicht abzusehen.

München – bester Standort für Eigentumswohnungen

Dass der Bedarf an Eigentumswohnungen in München – sei es für den Eigenbedarf oder als Investitionsmodell – in absehbarer Zeit nachlässt, ist nicht zu erwarten. München und Umgebung zählt zu den wirtschaftlich bedeutendsten Regionen in ganz Europa und ist die deutsche Metropole mit den niedrigsten Arbeitslosenquoten. Renommierte Firmen von Weltrang aus den unterschiedlichsten Branchen wie Industrie, High Tech, Medizin, Banken oder Automobil bieten attraktive Arbeitsplätze und tragen – gemeinsam mit Kleinunternehmern, mittelständischen Betrieben und einer großen Dienstleistungsbranche – zur wirtschaftlichen Sicherheit der Region bei. Dazu kommen eine erstklassige medizinische Versorgung auf allen Sektoren, ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, sowie zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

München ist also die Stadt, die ihren Bürgern in jeder Beziehung viel zu bieten hat – hier wohnen alle gerne. Durch die hervorragende Infrastruktur auch im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs werden auch die äußersten Stadtrandgebiete bestens mit integriert. Durch S- und U-Bahnanbindungen gelangen alle schnell und bequem in die City und können dort alle Annehmlichkeiten der Großstadt nutzen. Eine Eigentumswohnung in München wird sich also immer verkaufen lassen, ganz gleich ob es sich dabei um eine exklusive Dachterrassenwohnung in einem der schicken Häuser der Isarvorstadt handelt oder um eine schlichte Etagenwohnung in Pasing.

Verkaufen Sie Ihre Wohnung in München schnell und unbürokratisch – wir helfen Ihnen dabei

Sie haben geerbt oder gekauft und möchten nun weiterverkaufen? Rufen Sie uns an! Herr Fischer ist für Sie unter der Nummer 0151 – 400 22 22 5 oder per Mail info@immobilienmuenchen.biz erreichbar. Wir kümmern uns ganz schnell und unbürokratisch um den Ankauf Ihrer Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie mit Herrn Fischer einen Besichtigungstermin. Seine umfassenden Erfahrungen im Bereich des Immobilienmarktes München ermöglichen es ihm, die Objektbewertung schnell und präzise vorzunehmen, Sie über den tatsächlichen Wert Ihrer Wohnung beraten und den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Gerne übernehmen wir dann den Ankauf Ihrer Immobilie zum Höchstpreis. Das Beste: wir fungieren nicht als Makler, daher erfolgt der Kauf durch uns für Sie völlig provisionsfrei. Nutzen Sie also die Erfahrungen des Profis für sich, um Ihre Eigentumswohnung unkompliziert und ohne unnötige Extrakosten zu verkaufen. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.